寶能系再減萬科5%股權 資管計劃已出清

時間:2019年11月23日 09:13:59 中財網
  寶能對萬科靜悄悄的減持,并未在二級市場掀起大浪花。

  11月22日晚間,萬科A發布公告稱,2018年9月19日至2019年11月22日,寶能旗下的鉅盛華、前海人壽將對萬科的合計持股比例再降5%。其中,因大宗交易、集中競價交易等方式主動減持的比例為4.66%,因萬科總股本變動而被動稀釋的比例為0.34%。

  具體來看,2018年9月19日,鉅盛華作為委托人的資管計劃寶祿1號通過大宗交易,減持萬科A股票3606.47萬股,占萬科總股本的0.33%。

  2019年4月8日,萬科完成向不少于六名承配人成功配發及發行總數為2.63億股之新H股,受此影響,萬科已發行股份總數由110.39億股增加至113.02億股,鉅盛華、前海人壽持股數不變,持股比例由14.67%被動稀釋至14.33%,被動減持比例為0.34%。

  2019年4月29日至11月22日,鉅盛華、前海人壽通過集中竟價交易方式,合計減持萬科A股股票4.9億股,合計占萬科總股本的4.33%。

  綜上計算,鉅盛華、前海人壽對萬科的持股比例合計下降了5%。此次權益變動后,前海人壽及鉅盛華合計持有萬科11.3億股A股股票,占萬科總股本比例為10%。其中,前海人壽持有萬科A股股票4.5億股,占萬科總股本的3.98%;鉅盛華持有萬科A股股票6.8億股,占萬科總股本比例為6.02%。

  這也意味著,寶能當初用來建倉萬科的資管計劃已經全部出清,僅有前海人壽及鉅盛華還合計保留10%的股份。

  對上述減持,前海人壽及鉅盛華表示,這是為了配合自身業務經營需要。其還表示,不排除未來12個月繼續減持的可能。

  從過去一年多萬科A股價表現來看,前海人壽及鉅盛華的減持對二級市場的影響并不大。尤其是今年下半年以來,萬科A股價基本圍繞27元上下波動,最近3個月的波動幅度進一步減小。前海人壽及鉅盛華的減持價格也印證這一點。從2019年5月至今,二者減持的價格基本都在26元/股至28元/股的范圍內。

  這種情況在一年多前是不可想象的。2018年4月17日至7月17日,鉅盛華作為委托人的相關資管計劃以大宗交易方式、前海人壽通過深交所集中競價交易方式合計減持了萬科5%的股份,在那一時段,萬科A股價一直處于下跌通道,期間跌幅超過20%。

  在分析人士看來,寶能逐漸減持萬科股份是意料之中,而且隨著寶能方面持股比例不斷降低,市場預期更趨理性,這種減持對二級市場的沖擊也在減弱。

  減持無礙股價的另一原因,或許是萬科的業績表現良好。2019年前三季度,萬科實現營業收入2239.15億元,同比增長27.21%;實現歸母凈利潤182.41億元,同比增長30.43%。

  不少機構也表達了對萬科發展的看好。中信建投表示,萬科業績增長高于營業收入主要系公司結算質量明顯提升。展望全年,預計公司四季度將繼續加大結算力度,按當前結算進度推算,全年結算規模將接近2700萬平方米,全年業績將有望保持20%左右增速,量價齊升的趨勢將繼續維持。銷售方面,公司前三季度累計實現銷售金額4756.1億元,同比增長10.2%,隨著第四季度推貨節奏進入慣性推貨高峰期,全年銷售規模有望繼續保持平穩增長。

  在貨值方面,中信建投分析,雖然萬科拿地有所收縮,但明顯加大了對核心城市的布局力度。截至9月末,公司總儲備規模達到1.6億平方米,其中未開工儲備約5.6萬平方米,貨值儲備相對充裕,助力公司后續擴張動作。
  .上.證
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